FixThatNow
Kúpa pre spoločenstvá vlastníkov — Realitný maklér pre kupujúcich — Remeselníci
Konať v mene identifikovaného kupujúceho na základe definovaného mandátu nákupného agenta. Rozlišovať medzi správcovskou spoločnosťou, organizáciou vlastníkov a individuálnymi vlastníkmi a právne alebo finančné záležitosti postúpiť ich zodpovedným poradcom.
Poradenstvo pre nákupcu pri definovanej akvizícii, ktorú si objednala identifikovaná osoba alebo organizácia spojená so spravovanou alebo spoločne vlastnenou nehnuteľnosťou. Nehnuteľnosť, kupujúci, mandát zástupcu a úloha sprostredkovateľa sa stanovia pred začatím poradenstva alebo rokovaní.
- Stanovte si briefing pre kupujúceho a akvizíciu
- Poskytnite dohodnuté poradenstvo pri vyhľadávaní alebo akvizícii nehnuteľnosti
- Koordinovať kroky oprávnených agentúr a odovzdávanie špecialistov
- Neexistuje predpoklad, že manažér môže nakupovať za všetkých vlastníkov
- Predpokladaná oprávnenie manažéra na nákup
- Záväzné poradenstvo o kolektívnom vlastníctve
- Potvrďte zákonného kupujúceho a oprávneného zástupcu
- Potvrďte účel nadobudnutia a majetok
- Potvrďte rozsah pôsobnosti agentúry a samostatných právnych/finančných poradcov
- Skontrolujte, či pokyny na vyhľadávanie a vyjednávanie pochádzajú od oprávneného kupujúceho
- Potvrďte, ktoré otázky due diligence riešia samostatní právni, oceňovací alebo finanční poradcovia
Stanovte cenu dohodnutého vyhľadávania, poradenstva a úloh agentúry s uvedením spúšťačov poplatkov a externých nákladov. Nepreberajte právomoc kupovať v mene každého vlastníka.
- Zástupca môže potrebovať dodatočné oprávnenie predtým, ako bude môcť prijať záväzky
- Nejasné ciele kupujúceho môžu viesť k nevhodným vyhľadávaniam alebo rokovaniam
Preskúmať FixThatNow
Nájdite remeselníkov podľa služby a lokality.