FixThatNow
Poradenstvo k cenovej stratégii — Realitný maklér — Remeselníci
Poskytovatelia by mali pred odporúčaním stratégie identifikovať marketingový účel, kontext nehnuteľnosti a dostupné dôkazy. Oddeľte oceňovanie agentúrou od formálneho ohodnotenia, zverejnite predpoklady a vyhnite sa výrobnej istote tam, kde sú porovnateľné ukazovatele slabé.
Poradenstvo ohľadom marketingovej ceny a stratégie hodnotenia zamýšľanej nehnuteľnosti s využitím dohodnutej dôkazovej základne a cieľa predaja alebo prenájmu. Odlišuje sa od formálneho ohodnotenia a nezaručuje dosiahnutú cenu, úroveň nájomného ani rýchlosť transakcie.
- Diskusia o marketingových cenách
- Prehľad porovnateľných dôkazov
- Dohodnutá cena a plán revízií
- Garantovaná predajná cena
- Formálne ohodnotenie implicitne bez rozsahu
- Vykonštruované porovnateľné transakcie
- Stanovte si marketingový cieľ
- Overte informácie o nehnuteľnosti
- Posúďte relevantnosť a dátum dôkazov
- Zverejnite rolu a konflikty
- Definovať rozsah kontroly a podávania správ
Uveďte, či je poradenstvo samostatné alebo je súčasťou mandátu na predaj alebo prenájom. Identifikujte stretnutia týkajúce sa výskumu, písomnej analýzy a hodnotenia, ktoré sú zahrnuté bez účtovania na základe sľúbenej dosiahnutej ceny.
- Informácie z predchádzajúceho záznamu môžu byť nepresné
- Klient si môže vyžiadať potvrdenie vopred stanovenej ceny
- Dôkazy nemusia podporovať presné odporúčanie
Preskúmať FixThatNow
Nájdite remeselníkov podľa služby a lokality.