FixThatNow
Technická prehliadka pred predajom — Stavebný inšpektor
Vysvetlite, či chcete uprednostniť opravy, prešetriť známe problémy alebo pripraviť informácie pred uvedením na trh. Poskytnite záznamy o úpravách a predchádzajúcich chybách, aby inšpektor mohol rozlíšiť aktuálne pozorovania od nezdokumentovaných tvrdení o minulej práci.
Kontrola stavu, ktorú si objedná vlastník nehnuteľnosti pred jej uvedením na trh alebo predajom, s cieľom pochopiť nedostatky a pripraviť presné informácie. Akékoľvek neskoršie použitie správy kupujúcim alebo inou stranou si vyžaduje dohodnutý rozsah spoľahlivosti, a nie automatickú prenosnosť.
- Preskúmanie stavu po zadaní predávajúcim
- Identifikácia medzier v opravách a informáciách
- Písomné zistenia pre dodávateľa
- Garantovaná predajná cena alebo načasovanie predaja
- Automatické spoliehanie sa kupujúceho na správu predávajúceho
- Dohodnite sa na cieli kontroly predávajúceho
- Preskúmajte dostupné záznamy o zmenách a údržbe
- Skontrolujte vymedzené oblasti budovy
- Identifikujte nedostatky a nevyriešené informácie
- Vysvetlite použitie hlásení a možnosti následných opatrení
- Popis nehnuteľnosti
- Známe chyby
- Záznamy o úpravách a opravách
- Harmonogram plánovaného predaja
- Účel a príjemcovia správy
Opýtajte sa, kto sa môže na správu spoľahnúť a či sa to môže neskôr zmeniť. Obhliadka predávajúceho by mala byť otvorená, pokiaľ ide o obmedzenia, a nesmie sa predávať ako dôkaz, že budúci kupujúci nepotrebujú nezávislé poradenstvo.
- Nevyriešené vady môžu zostať aj po predpredajnej kontrole
- Spoľahlivosť na správu sa nemusí vzťahovať na budúceho kupujúceho
Preskúmať FixThatNow
Opíšte zákazku, vyberte službu a lokalitu a získajte relevantné odpovede.