FixThatNow
Konflikty v spoločenstve vlastníkov — Mediátor
Opíšte spor o spoločné vlastníctvo alebo správu nehnuteľnosti, zúčastnené strany a otázky, ktoré chcú prediskutovať. Pred zadaním mediácie identifikujte spôsoby účasti a rozhodovania. Vysvetlite príslušné termíny bez toho, aby ste očakávali, že mediátor určí vlastníctvo alebo právnu zodpovednosť.
Dobrovoľná mediácia definovaného sporu medzi vlastníkmi spoločných nehnuteľností, obyvateľmi, správnym orgánom alebo správcovskou spoločnosťou. Mediátor identifikuje zúčastnené strany, súhlas a oprávnenie dohodnúť sa na výsledkoch; mediácia nie je rozhodovaním o vlastníctve alebo právnej zodpovednosti.
- Stanovenie zúčastnených strán a rozsahu mediácie
- Uľahčiť dobrovoľnú diskusiu o definovaných otázkach
- Zaznamenajte dohodnuté výsledky v rámci právomocí účastníka
- Žiadne záväzné rozhodnutie pre neúčastníkov
- Za predpokladu, že správca môže zaviazať všetkých vlastníkov
- Rozhodovanie o vlastníctve alebo zodpovednosti za servisné poplatky
- Nahradenie zákonom vyžadovaného rozhodovacieho procesu
- Stanovenie zúčastnených strán a rozsahu mediácie
- Uľahčiť dobrovoľnú diskusiu o definovaných otázkach
- Zaznamenajte dohodnuté výsledky v rámci právomocí účastníka
- Dohodnite si so zúčastnenými stranami dohodnutý formát mediácie a prípravu
- Pomôžte účastníkom identifikovať následné kroky bez toho, aby ste vnucovali výsledky neprítomným stranám
- Strany sporu
- Dobrovoľná účasť a oprávnenie
- Problémy a požadovaný proces
- Počet účastníkov, komunikačné potreby a preferovaný formát stretnutia
- Relevantná korešpondencia a akýkoľvek paralelný proces alebo blížiaci sa termín
Vyberte si mediátora, ktorý je vhodný pre daný spor a vie vysvetliť proces a dôvernosť. Uistite sa, že zúčastnené osoby majú príslušné oprávnenie na akúkoľvek dohodu, ktorú môžu zvážiť.
- Neúčastníci nie sú zastúpení len preto, že sa zúčastňuje manažér
- Protichodné očakávania týkajúce sa úlohy mediátora môžu proces ohroziť
Preskúmať FixThatNow
Opíšte zákazku, vyberte službu a lokalitu a získajte relevantné odpovede.